楼盘简介
东港·鑫座位于北京市顺义区南法信镇 ，顺平路与南焦路交口北行100米即可到达，地处北京临空经济圈核心区域， 亚洲、 第三的首都国际机场，占地面积17640***，建筑面积62000***。由首农集团旗下专业从事房地产开发和 管理的旗舰企业三元置业有限公司倾情筑造。建筑伊始，三元置业便秉承“绿色、环保、科技”的国际生态写字楼标准，诚邀国内 设计团队亲自操刀，萃取前瞻性建筑理念，以契合国际500强企业以及临空经济圈商务人士对写字楼的 需求，匠心独运，顺义绿色纯商务写字楼。 整体规划：东港·鑫座建筑造型设计引入***传统的“太极”概念。设计“聚气”于场所中，采用“S”型板楼形态，形成建筑内在气场，将空间精神与当代技术凝聚于中。两幢“S”型高层板楼建筑分别布置在场地西侧与东侧，对应太极之两仪。两幢高层对场地进行适度围合，从而为形成空间“气场”构筑前提。同时，与三元企业的英文名称字母“S”契合，与三元企业呼应 园林景观： 为构筑高质量的建筑外部空间，东港·鑫座分别对三个高度层面，即地面、裙房屋顶、主楼屋顶给予 设计。地面层朝向城市面设计挑空空间，缓解城市外部公共空间压力的同时，也为商业店铺聚集了人气。两楼之间形成内院，设置绿化景观，提升 大堂外部空间的尊贵感。 外立面： 外立面整体颜色基调为灰色，外观造型灵活巧妙，朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。采用石材幕墙、玻璃幕墙工艺。玻璃幕墙为灰蓝色、边框及石材颜色均为灰色，采用荔枝面石材可体现石材的质感，采用双银LOW-E玻璃幕墙，在外层玻璃的内侧镀膜，减少室内外温差所带来的能源消耗。 建筑风格： 东港·鑫座现代简约风格，建筑立面 朴素、典雅、考究且不失豪华，且给人以稳重、经典的感觉。玻璃幕墙，与石材幕墙形成虚实对比，经典与现代的巧妙搭配，让整栋建筑既古典又不乏新意。S型楼体设计，可保证使用率，同时符合***人传统 理念。 设备配置： 东港鑫座配置8部上海三菱高速电梯，单梯服务面积仅为5000平米，这也创造了区域之首，电梯梯速1.75m/s，荷载1.35吨，保证客户的等梯时间不超过30秒。东港鑫座采用麦克维尔品牌两管制***空调系统（悉尼歌剧院、***大戏院使用品牌），运用人体 适宜的气流感应设计，充分满足企业办公的舒适性要求，另外***空调的能耗相比分户空调大副降低，这也进一步降低了企业办公成本。东港鑫座同时引进了国际化独立新风系统，这也是该区域内 引进此系统的写字楼，新风量严格按照***标准30㎡/h/人配备，通过三重过滤，有效阻隔PM2.5，保证室内空气质量的大幅提升，让您无需开窗即可享受到舒适清凉的自然空气，东港鑫座采用了具有五层防护的双银LOW-E玻璃幕墙，该玻璃幕墙夹有两层过滤银膜，双层的银膜把进入室内带有紫外线的热光源过滤为冷光源，减少紫外线的伤害，玻璃为双层的中空玻璃，玻璃中间填充了一种惰性气体，叫氩气，可阻隔声波的震动，比普通的玻璃幕墙隔音效果高出30%左右，有效阻隔机场带来的噪音污染，给客户群缔造一个安静舒适的办公空间。 产品格局： 东港鑫座***产品本身也是从业主的实际用途出发。4.2米以上的办公层高，4.2米的办公层高是区域内办公层高 的，高层高虽然增加了开发成本但是大大提高了办公环境的舒适度，让更个空间不再压抑，更加豁亮，办公设备有足够大的空间放置。再加上40--5000平米灵活空间组合，可满足各类企业的办公用途。5.1米的商业层高，门前有专属的广场、停车位，90-600平米的自由组合。面积灵动组合大大降低了本案的***门槛，成为全民***的利器。
